路勁回應“維權風波”：將通過法律途經解決
5月9日上午，中新網房產頻道就路勁世界城“雙合同綁定銷售新風系統”引發業主維權事件，向開發商路勁地產方面進行了瞭解。路勁世界城營銷副總溫立偉向中新網房產頻道回應：我們不主張鬧事這種行徑，將通過法律途徑來解決這件事情。
在談及當時是否存在兩份合同“捆綁”簽訂這一問題，溫立偉介紹，路勁世界城方並不認可業主所稱的“捆綁的兩份合同”。
據瞭解，在5月8日向北京市住建委進行投訴時，路勁世界城二期業主曾向工作人員出示了施工改造款收據等證明，並遞交了由八十餘位業主簽名的投訴書，北京市住建委在聽取業主訴求之後表示將於15天內給予回覆。
“捆綁合同”糾紛不鮮見與市場波動較大有關
在房地產市場上，因“捆綁合同變相加價”的現象並不鮮見。據經濟參考報報導，自2013年北京對樓盤實行“限價”以來，捆綁銷售已成為了不少樓盤曲線漲價的重要手段。2013年通州京貿國際城以單價高達7500元的裝修款進行捆綁出售，並拆分合同，房屋總價超過預售價格近三成的事件，就曾引起了業內對於“捆綁合同”的熱議。
“雖然‘捆綁合同’的糾紛不少，但判例卻並不多。” 北京漢卓律師事務所安百山律師介紹稱，事實上，目前政府部門對於此類事件相關的法律法規並不充分。一般情況下，若情況屬實，住建委等行政部門會按照規定對開發商進行一定力度的處罰，真正走上訴訟道路並宣判的比較少。
對於“捆綁合同”糾紛不斷涌現的原因，秦兵房產律師事務所徐斌律師認為，這與房地產市場波動較大有很大關係。前幾年，高價地較多，房價走高，房地產市場一片火熱，開發商開發熱情十足。但隨著北京房價的飆升，2013年政府頒佈了一系列“限價”文件，開發商定價後需要向政府部門進行報批。再加上樓市行情的走低，一部分當初拿地價格較高面臨虧損、或想更大程度贏利的開發商便打起了“捆綁合同變相加價”的算盤。
留言列表
