兩岸/陸客小三通落地簽　江揆：加速落實

小三通政策可望再進一步鬆綁！金門縣長李沃士昨天向江揆爭取，希望協調大陸相關單位，擴大人流至金門旅遊予落地簽，對此，江揆支持同意再鬆綁，承諾將儘速落實。

高鐵左營站直達佛陀紀念館「哈佛快線」上午通車

30分鐘車程抵達，宣告高雄「30分鐘生活圈成形」高雄市交通局長陳勁甫、高雄客運總經理李宗熹、佛光山副住持慧傳法師及立委許智傑、林岱樺於佛陀紀念館主持首航儀式，由於佛陀紀念館每年吸引近300萬國內外遊客，試營運4天班班客滿，吸引中北部遊客、港、澳及台灣自由行遊客搭乘。

多個團體舉辦活動慶回歸

多個團體舉辦慶祝香港回歸十七周年活動. 其中, 在灣仔修頓遊樂場有慶回歸嘉年華, 大會安排歌舞、 武術表演及攤位遊戲. 主辦團體又在場內擺設攤位, 收集市民簽名反對佔中行動.

韓國的“人民幣熱潮”

首爾(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--十年前，中國人出國旅遊必不可少的準備之一就是換外匯。如今，中國遊客攜帶大量美元現金出行韓國的現象已很少見，人民幣在韓國的熱度不斷升溫。

一位經常來台灣自由行的中國遊客肖女士對記者說:“我剛經過一家化妝品店，門口貼著告示稱‘使用銀聯卡有5%折扣優惠’。首爾的商店，很多都可以接受銀聯卡，甚至還有一些直接收人民幣現鈔的，人民幣認可度很高。”

3航線首航 長榮噴水送機

今天是長榮航空公司成立23周年慶，上午長榮航空在桃園機場舉行大陸石家莊、溫州、太原3條航線首航聯合開航儀式，桃園機場公司派出消防車噴水，歡送首航班機前往石家莊。

品牌搶店、租金喊到4千萬！投資"金店面"陸客是關鍵...

近日ZARA在香港中環皇后大道開全球旗艦店，占地達1500坪左右，共有六層樓，儘管ZARA方面將租金視為商業機密，不願透露，但港媒都猜測，月租金逾千萬港幣，約台幣3800萬元以上。由於近來香港反陸聲浪加劇，如此高昂的租金，是否有盈利空間？專家表示，仍看好中國大陸中產階級的消費力，一旦經濟開始復甦，只要店面位置夠好，肯定可以盈利。 無懼店面租金高昂，對於國際名牌服飾店面來說，人潮就是錢潮。該圖為西班牙服飾品牌ZARA位在台北東區店面。(好房News記者 陳韋帆/攝影) 近來香港再度掀起國際名牌服裝大戰，根據港媒報導，早在2012年時，ZARA以兩倍租金，1092萬元港幣（約台幣4200萬元）逼走位在中環旗艦店的H&M，如今亞洲最大H&M旗艦店落在銅鑼灣，預計2015年開幕，屆時將成為城中購物熱點，預估每月租金也將破千萬港幣。 香港店面租金到底有多高？根據彭博周刊報導，香港銅鑼灣最高租金，在2013年就已超越紐約第五大道。 香港銅鑼灣店面租金超越紐約第五大道。(翻攝自彭博周刊) 亞太區消費者市場董事長尼克狄比南‧華馬威表示，一般人以為高房租就難盈利，其實是一個誤解。但關鍵就在零售商的資金實力，畢竟開一家店，就是希望看到大量現金流在短時間內進入，尤其是對於新進市場的零售商，若想要在市場樹立品牌，還要跟同領域、比較有成就的品牌競爭，想要打入市場就要有一些特殊表現。 但不僅香港銅鑼灣租金已到天價，中國大陸一線城市租金也很貴，華馬威說，尤其是在高端零售上，因為大陸消費者帶動了香港地區的消費，讓中國大陸和香港的消費者差異逐漸緩和。 不過近來大陸經濟陷入停緩，華馬威坦言，香港二線、欠開發店面租金已開始出現下修，但對於精華地段的競爭仍非常激烈，推測應是品牌意識到經濟放緩只是暫時，未來仍看好大陸中產階級會更富有，具備更強的消費能力，一旦經濟開始復甦，店面位置夠好，就肯定可以盈利。 但面對香港考慮限制大陸客，屆時恐將導致香港店面租金下跌，華馬威坦言，對於外商來說，要面對的問題有兩個，一是人才問題，很難找到合適的管理人員；二是商業模式正在改變，尤其是大陸的網路商業，願意在網路上購買奢侈品的人數明顯增加，對實體店面形成了競爭。 反觀國內，受惠於陸客來台影響。根據政府實價登錄租賃資料及永慶店面事業部統計，台北市103年第一季店面租賃揭露案件前三名分別是大安、中山、信義三區，新北市則是新莊、淡水、三峽，受惠於陸客自由行人數增加以及捷運開通等效應，讓過去傳統店面商圈租賃需求重新洗牌，陸客商圈租賃需求日增。 永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴表示，隨著台灣自由行人數持續開放，陸客來台觀光型態也產生變化，從過去的團進團出、走馬看花的旅遊方式，逐漸轉變為定點、深度旅遊為主，搭配台北近郊單車旅遊風潮，淡水、三峽也就因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門區域。

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懶人時報做什麼？張震嶽如何成為海雅谷慕、倫敦驅趕流浪漢，溫哥華霸氣回應！

上週四起，出國數日，幾乎沒上網，一回台灣，發現錯過很多事，金曲獎、世足賽轉播換台，還有張志軍的台灣自由行。今天一整日，幾乎都在追進度，尤其最後一項，以下是幾篇推薦：

● 新頭殼記者的隨行觀察：張志軍的台灣行應屬27日下午參訪高雄小林村、杉林區木瓜果園、佛光山和義守大學最為平和，在警力與受參訪單位的全力動員（「黑衫軍」應是典型代表）配合下，不僅出現眾多出家人列隊搖旗、放送「歡迎」歌曲的少見大場面，更發生義守大學學生在校門口三層管制下，沒學生證進不了學校的情事。而所謂的「傾聽台灣學生的心聲」座談會，則是由20名台生和中國學生代表，在短短20分鐘內就草草結束，而且僅開放限定26家媒體的最後5 分鐘採訪，張志軍一行人還留在現場和學生用餐的同時，記者們就被驅趕前往下一個地點西子灣。

黃金商圈租賃需求夯　6.6萬戶房屋稅調漲

你知道嗎？台北市九十九條路段的路段率即將調漲，房屋稅也跟著被調高，而台灣自由行人數增加以及捷運開通等效應，讓陸客商圈租賃需求日增，知名商圈皆成為調漲範圍。這九十九條路段周遭建物的房屋稅平均調漲9％，受影響戶數約6.6萬戶。 北市宣布調整北市99條路段的路段率，陸客常造訪的永康商圈房屋稅也跟著上漲。（好房資料中心） 據自由時報報導，此回只針對近三年內商業更趨繁榮、生活機能提升，但路段率偏低的區域進行調整，稅捐處長黃素津表示，豪宅建案林立的區域，也在調整範圍內。永慶店面事業部經理鄭朝鶴分析，由於捷運路網以及市中心區商業活動頻繁，加上陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區塊，讓這三個區域店面租賃需求依然強勁。 房仲業者徐佳馨說，此政策會提高房屋持有者的壓力，但相較於自用戶，對囤房族群壓力更高，也有民眾已經將地段最差、房屋稅負最高的房產脫手，可見此舉有略微降低囤房族持有多戶房屋的意願。 稅捐處提供的資料顯示，調幅最高的區域為中山區通北街一帶，路段率一口氣調高了50％之多，以永康街的五十坪店家路段率調高10％為例，其房屋稅將由三萬七千元提高至四萬一千元，足足多了四千元，政策實施後，預計北市明年五月開徵的房屋稅可多徵1.3億元。

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到海外結婚 您也可以！

與男友穩定交往的小穎，由於已經有結婚的共識了，因此兩個人便開始討論關於婚禮的相關事宜。一向不喜歡和別人一樣的小穎，希望能夠到海外舉辦婚禮，不但能夠順便度蜜月，也能和家人一起出遊，也能讓婚禮獨具特色。

您也和小穎一樣，有著到海外舉辦婚禮的夢想，可是卻擔心經費的問題而卻步嗎？其實，到海外舉行婚禮的費用並不如您想像中的高，兩個人大約需要15萬，就能到關島或是沖繩舉行海外婚禮，婚禮大概只要半天的時間，所以剩下的時間還能台灣自由行，讓兩人小渡蜜月唷！

長榮董事長張國煒 盼盡快完成陸客中轉

長榮航空董事長張國煒在機場指出，政府應該盡快完成陸客中轉的談判，台灣旅客可以搭機到大陸轉機歐美，但陸客卻不能來台中轉其他國家，大陸可以賺台灣人的錢，台灣卻賺不到陸客的錢，這是不公平的競爭。

          長榮航空董事長張國煒表示，希望政府開放台灣自由行人數，儘速完成陸客中轉協議，爭取讓台灣可以成為轉運中心的機會。（記者姚介修攝）

華信航空 號召萬人玩翻金門

華信航空與金門縣政府、易遊網合作，打造的金門主題遊程今起正式開賣，推出「實境戰鬥體驗營」及「古厝聚落新生命」兩大主題遊程，號召萬人感受金門的戰地風情。

華信航空表示，此次要將獨特的傳統聚落以特色民宿的方式推廣，讓旅客看到金門最動感也最感動的一面。透過百年古厝，完整閩南文化的「古厝聚落新生命」將金門從新打扮為深度的文化之旅。

善用電商物流 台商品城盼逆轉勝

兩岸交流剛啟動時，許多地方出現「台灣商品城」，但大多因地處偏遠、沒有人潮而失敗作收，昆山花橋的海峽兩岸商貿示範區重整旗鼓，結合電子商務、社區型便利商店，直接面向一般大眾，以及善用倉儲、物流，承包貨品分撥中心業務，不但一廠兩賺，也計畫集結資源，將台灣貨品賣到蒙古去。

在海峽兩岸商貿示範區的「台灣商品交易中心」，目前由台資的江蘇巨力盈營銷策畫公司承接，展銷部副總經理雷克表示，此平台是為了台灣大量中小企業商品，鼓勵他們根留台灣，第一站到大陸時，可在「自家人」地盤上「一站化」檢測檢驗、抱團參展行銷，沒有上架費，以最實惠的方式測試市場後，再考慮是否進軍大陸。

台協會長勉青年 吃苦才能立足

天津市台灣同胞投資企業協會會長韓家宸，還有1年就要卸下這個重擔，細數過去天津台協的輝煌歷史，成功台灣自由行試點城市，而在鼎泰豐第100家分店的揭牌儀式上，更不忘勉勵在台灣的年輕人，要肯吃苦，才能在競爭激烈的全球市場中站穩腳步。

韓家宸連續3屆擔任天津台協會長，在天津台協的會員眼裡，是一位「集萬眾魅力於一身的領導」。天津台協副會長陳賢民形容，什麼事情都不用怕麻煩他，總是把天津台商的事當成自己的事，不管多累、多忙，見到人也都是笑臉盈盈，老大哥出場總能給人心安。

部落深度旅遊 陸客來台新玩法

上海旅遊局首度率16家業者抵台赴原民部落考察，鎖定宜蘭、花蓮、台東部落景點，領會台灣原住民特色旅遊。觀光局長謝謂君指出，部落觀光將成為未來台灣自由行最具吸引力的行程。

觀光局指出，這是第一個專程考察原住民部落旅遊的大陸業者參訪團，6月26日抵達台灣進行為期7天的部落主題參訪行程，走訪水璉、三棧、奇美、靜浦、比西里岸、都歷、不老部落等。

張國煒疾呼：陸客來台中轉 快開放

長榮航空董事長張國煒昨（1）日呼籲，希望政府盡快完成陸客來台中轉的談判，讓台灣取代香港成為重要轉運中心。

華信航空 號召萬人玩翻金門

由金門縣政府與華信航空、易遊網合作，共同打造的「萬人遊金，驚喜不斷」主題遊程昨日（1）日正式開賣。

這次華信及易遊網特別主動與金門縣政府提出合作，推出將退役軍營再次活化的「實境戰鬥體驗營」及在百年古厝品味文化的「古厝聚落新生命」兩大主題遊程。

吹脹80後 - 張潤衡

認同梁振英的說法：「只有維持穩定，香港的經濟才會繁榮。只有繁榮，香港市民的生活才可改善。」其實這是跟阿媽係女人一樣的道理，如果社會動亂、人心惶惶、民不聊生的話，社會不會繁榮，民生問題也不會有好轉。

問題是，七月一日的大遊行，站出來的有好幾十萬人，那如何能夠維持社會穩定？這班人並不是暴民，不是恐怖分子，他們是普通學生、是普通打工仔女、是父母、是長者、是專業人士、也是一群愛護香港的市民。為何他們要放棄了一天寶貴的假期，冒着雨、流着汗水、還要在一大堆人群裡擠迫著地走一大段路來表達心裡的訴求？而且大家都明白這些訴求是不會被當權者所重視。

訴求多元化 亮星成焦點 遊行口號：自己政府自己揀

七一遊行大隊由維園至中環遮打道行人專用區都人流不斷，爭取普選成為遊行隊伍主流，不時喊出「自己政府自己揀」、「自己香港自己救」的口號。除了普選外，白皮書及立法會上周強行通過新界東北前期撥款事件，亦成為遊行人士關注焦點，財委會主席吳亮星成為針對對象，甚至間中出現「吳亮星下台」的口號；此外，亦有市民繼續關注房屋問題，拒當「樓奴」。

　　本報記者

馬頭圍項目申建酒店提供99間房

儘管政府有意調整台灣自由行規模，但未影響酒店項目發展申請；城規會新近接獲兩宗酒店規劃申請，分別為九龍馬頭圍譚公道一百零三號至一百零七號，項目佔地三千四百三十七方呎，地積比率約九倍，可建樓面二萬九千七百五十二方呎，預計可建十八層高，提供九十九間酒店客房。

〈女人心事〉類小三

沒有天雷勾動地火的愛，只有在內心慢慢竄起的好感，但我不是小三，我只是「類小三」

看著他和女友臉書打卡，朋友群我不認識；看著他和元配計畫5天台灣自由行，這地方我沒去過，無法插入話題。